Накануне ЧМ-2018 цены на квартиры в России не выросли

Недвижимость >> 13.05.2018

Вопреки ожиданиям, ЧМ-2018 не оказал стимулирующего воздействия на вторичный рынок жилья в принимающих футбольные матчи городах. Боле того, на протяжении последних четырех лет квартиры, напротив, подешевели. Больше всего цены на недвижимость упали в Саранске — на 8,8%. Кроме этого, в столице Мордовии на 17% сократились арендные ставки. В свою очередь, в Сочи аренда квартир подешевела на 14%.
 
Из всех принимающих футбольные матчи российских городов жилая недвижимость на вторичном рынке подорожала лишь в Сочи (+19,6%), Санкт-Петербурге (+17,5%) и Казани (+15,5%). Информация об этом содержится в результатах исследования, проведенного специалистами Domofon.ru.
 
Незначительное увеличение цен на жилую недвижимость также было зафиксировано в Москве (+4,4%) и Калининграде (+1,8%). Впрочем, сразу стоит оговориться, что в районах столицы РФ, в которых находятся спортивные объекты, жилье подорожало довольно ощутимо. К примеру, стоимость квартир у станции столичной подземки «Спартак» выросла на 13,2%, «Воробьевы горы» — на 14,2%, а «Спортивная» — на 50%. В Северной столицы РФ наблюдается несколько иная ситуация. Стоимость жилья в районах, находящихся недалеко от стадиона на Крестовском острове, увеличилась лишь на 4,8%.
 
Собственники жилья справедливо полагали, что проведение футбольного чемпионата приведет к росту цен, как это было в период Олимпиады в Сочи в 2014 году. Тогда всего за одну ночь стоимость квартир в городе возросла в 1,5 раза. Впрочем, уже через шесть месяцев цены на сочинском рынке недвижимого имущества стабилизировались. После спада ажиотажа выяснилось, что завышенные ценники были даже у заведомо неликвидных объектов недвижимого имущества.
 
В настоящий момент жители принимающих футбольные матчи городов пытаются заработать на аренде. К примеру, в Самаре ставки краткосрочной аренды возросли на 250–300%. В свою очередь, в Казани посуточная аренда квартир подорожала с 3 до 30 тысяч рублей.