Застройка РГД обойдется в 127 млрд руб.
РЖД планирует построить на участке Рижского грузового двора штаб-квартиру и жилье. Разработка проекта была поручена руководством железнодорожной монополии дочерней структуре «Новый квартал». Об этом говорится в презентации проекта, подготовленной замглавы РЖД А. Плутником.
РЖД планирует начать застройку площадки в 2022 году. В новой штаб-квартире будет работать 10 тыс. сотрудников. На данный момент у РЖД в Москве есть порядка 60 объектов недвижимости. Их общая площадь составляет 360 000 кв. м. Высвобожденные площади госкомпания планирует коммерциализировать.
На территории грузового двора будет построено 708 000 кв. м недвижимости, 457 000 кв. м из которых придется на деловые офисы. Площадь жилья составит 251 000 кв. м. В реализацию проекта будет вложено 127,1 млрд руб. Порядка 31 млрд руб. от указанного объема РЖД рассчитывает выручить от продажи коммерческой недвижимости. Еще 78,3 млрд руб. госмонополия привлечет от банков под 8%.
В новом офисном комплексе штаб-квартира госкомпании будет занимать 218 000 кв. м. На продажу будет выставлено 144 000 кв. м офисных площадей. Это позволит РЖД заработать 22,8 млрд руб. Еще 123 000 кв. м офисов монополия планирует сдавать в аренду. Выручка РЖД от сдачи помещений в аренду за 15 лет превысит 68 млрд.
Рекомендуем по теме:
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП
Летом по Москве начнут курсировать беспилотные трамваи