В Москве растет доля вакантных торговых помещений
Рынок коммерческой недвижимости столкнулся с последствиями карантинных ограничений. Многие арендаторы работу после отмены карантина так и не возобновили. Новых открытий очень мало. По словам экспертов, в ближайшее время в Москве и Петербурге может вырасти доля пустующих торговых помещений.
Сложившаяся на рынке ситуация вынуждает собственников недвижимости идти на уступки. После упразднения карантинных ограничений стоимость аренды помещений в московских моллах заметно снизилась.
Согласно прогнозу Е. Подлесных из JLL по итогам последней четверти вакантность торговых помещений на улицах Москвы возрастет до 14%. Для сравнения: в июне вакантность была равна 11,5%. Исторический рекорд в 13% был зафиксирован во второй четверти 2016 г. В Северной столице доля простаивающих площадей может возрасти с 11,6 до 15%.
По словам Подлесных, высвобождение торговых помещений является естественным процессом. Многие магазины и заведения общепита работу после отмены карантина так и не возобновили. Количество открытий новых точек уменьшилось вдвое. При этом арендаторы продолжают закрывать рестораны и магазины.
Из-за роста доли пустующих помещений стоимость их аренды в Москве снизилась на 5-13%. По мнению экспертов, этот тренд сохранится.
Рекомендуем по теме:
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП
Летом по Москве начнут курсировать беспилотные трамваи
Сбер кардинально пересмотрел условия программы лояльности