Газпромбанк намерен вложиться в приобретение половины «Аквамарина»

Недвижимость >> 03.12.2017

Аффилированные с Газпромбанком коммерческие структуры рассматривают возможность приобретения двух корпусов столичного БЦ «Аквамарин III», расположенного рядом с Павелецким вокзалом. Их стоимость составляет 8 млрд рублей. Таким образом, речь будет идти о заключении третьей по сумме сделки на рынке недвижимости коммерческого назначения в этом году. Продавцом активов выступит девелоперская компания AFI Development, контролируемая предпринимателем Л. Леваевым. Деньги нужны девелоперу для погашения задолженности перед Внешторгбанком.

Сообщение о возможной продаже двух корпусов БЦ «Аквамарин III» было опубликовано девелоперской компанией Леваева на веб-ресурсе Лондонской биржевой площадки, где обращаются ее акции. Предметом сделки выступит 39 540 «квадратов» офисных площадей, 328 машино-мест, а также 57% в соглашении купли-продажи помещений общего пользования, площадь которых составляет 3 730 кв. м. Сумма сделки оценивается 135 млн американских долларов.

Стоит отметить, что официально представители девелоперской компании покупателя не называют, отмечая при этом, что речь идет об одной из самых крупных кредитных организаций страны. Игроки рынка утверждают, что приобретателем актива выступит Газпромбанк, который планируется разместить в «Аквамарине» свою штаб-квартиру.

AFI Development была учреждена в 2001 году. Портфель девелопера включает в себя порядка 600 000 кв. м. недвижимости. Кроме этого, еще около 1,3 млн кв. м. недвижимости пребывает в стадии строительства. На конец сентября текущего года стоимость активов девелоперской компании Л. Леваева оценивалась в 1,5 млрд американских долларов.

Л. Леваев получил контроль над AFI Development в прошлом году, вложившись в приобретение 65-процентного пакета акций девелопера. Продавцом бумаг выступил подконтрольный предпринимателю фонд Africa Israel Investments Ltd.