Банкротство Urban Group может ударить по московским банкам

Недвижимость >> 11.07.2018

Два дня назад началась официальная процедура банкротства дочерних структур подмосковного девелопера Urban Group. Помимо 14 тыс. субъектов долевого строительства, пострадать от этого могут несколько банков-кредиторов. Главный удар примет на себя Московский индустриальный банк, которому Urban Group должна порядка 600 млн рублей. Руководство банковского учреждения старается не акцентировать внимание на данной проблеме. Между тем, по мнению экспертов, кредитной организации необходимо будет увеличить резервы, поскольку нормативы могут сократиться до критического уровня.
 
В начале этой недели столичный арбитраж признал финансово несостоятельными пять компаний из девелоперской группы Urban Group: «Континент проект», «Хайгейт», «Экоквартал», «Ивастрой» и «Ваш город». В отношении каждой из них суд открыл конкурсное производство. В роли заявителя выступил Фонд защиты дольщиков.
 
Девелоперская группы Urban Group была учреждена в 2003 году. Она принадлежит бизнесмену А. Долгову. Группа являлась одним из крупнейших подмосковных застройщиков. Финансовые проблемы у нее возникли весной этого года. В апреле Росреестр прекратил регистрировать ДДУ группы, поскольку она не уплачивала обязательные взносы в Фонд защиты дольщиков.
 
В самой группе ситуацию с Росреестром назвали «недоразумением». Впоследствии руководство Сбербанка России приняло решение об отзыве аккредитации застройщика по ипотечным программам. Властям пришлось взять ситуацию под свой контроль. Объекты Urban Group будут достраиваться за счет средств государственного и подмосковного бюджетов.
 
По словам практикующих юристов, процедура признания девелоперской группы банкротом займет около шести месяцев. Руководство Urban Group планирует судиться с Росреестром. В компании утверждают, что из-за действий ведомства она не получила от дольщиков около 800 млн рублей. По мнению Н. Макаровой из компании «Амулекс», шансы выиграть суд у Росреестра у группы невысокие. Действия ведомства были правомерны.