Элитные особняки на рублёвке продают за половину стоимости

Недвижимость >> 10.09.2017

На рынке столичной недвижимости класса элит наблюдается сезон заманчивых скидок, иногда разница от первоначальной цены может составлять 50%. Так, дорогой особняк площадью 1500 квадратных метров, расположенный в 7 километрах от МКАД, сегодня можно приобрести за 20 миллионов долларов, хотя первоначально лот стоил 35 миллионов долларов. Специалисты одного из московских агентств недвижимости подсчитали, сто по значительно сниженным ценам предлагается 90% домовладений, построенных в начале 2000 годов. Еще недавно такие дома считались показателем роскоши и процветания, а сейчас они перестали отвечать требованиям их владельцев. Доля домов подобного типа в общей структуре предложения составляет 85%.

Нынешним покупателям необходимо видеть в своём будущем приобретении образец современной архитектуры с максимально практичной площадью. Кроме того, обязательным условием является наличие сразу нескольких гардеробных и санузлов. Покупатели достаточно негативно воспринимают ремонт, выполненный в духе дворцов Екатерины II. Поэтому, владельцев домов, построенных в начале 2000 годов, чтобы продать морально устаревшие объекты, требующие значительных расходов на содержание, необходимо предоставить потенциальному покупателю заманчивую скидку.

Совсем недавно, как отмечают специалисты агентства «Knight Frank», был продан объект, стартовая цена которого составляла 12 миллионов долларов. Итоговая цена продажи составила 2,6 миллиона долларов. Подобная тенденция, говорят эксперты, отмечается с 2014 года. Многие собственники домов на рублёвке приняли решение продать все свои активы в России, и переехать на постоянное место жительства в Европу. Поэтому они готовы избавляться от своей недвижимости в Москве и за половину её реальной стоимости