Доступная ипотека спровоцировала увеличение цен на вторичном рынке Москвы на 10%
Согласно данным ЦИАН на протяжении последнего года средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы РФ увеличилась на 10%. На сегодняшний день один «квадрат» в среднем обходится в 187 800 рублей, т. е. на 2% дороже, чем в октябре.
Больше всего «вторичка» подорожала в Новой Москве и в ЮВАО. В течение года жилье здесь выросло в цене на 15–17%. Это стало возможным за счет появления в этих округах дополнительной инфраструктуры.
Жилье на вторичном рынке дорожает на фоне роста уровня спроса. Специалисты «Инкома» подсчитали, что количество сделок, заключенных в массовом сегменте в октябре, оказалось на 25% больше октябрьских показателей минувшего года. По сравнению с сентябрем количество заключенных сделок также увеличилось на 25%. Столь стремительный рост оборота на рынке вторичного жилья произошел впервые с 2014 г.
Порядка 20% клиентов компании «Инком» приобретают жилую недвижимость с целью сохранения своих сбережений. В сентябре таких клиентов было 12%. В прошлом году такие сделки практически не заключались. В результате объем предложения за год сократился на 37,1%. По мнению аналитиков «Инкома», уже совсем скоро столичный рынок перестанет быть рынком покупателя.
Активность покупателей специалисты ЦИАН склонны связывать с уменьшением разрыва в стоимости кредитов для строящегося и готового жилья, а также повышением доступности ипотечных кредитных продуктов. Рост спроса повлек за собой сокращение предложения, что позволило собственникам вторичного жилья пересмотреть ценники в сторону их увеличения.
Рекомендуем по теме:
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Летом по Москве начнут курсировать беспилотные трамваи
Анастасия Татулова пополнила ряды иноагентов
«Почта России» начала обустраивать в отделениях зоны самообслуживания
С начала сезона клиенты «Юрента» в Москве получили свыше 10 тыс. штрафов
Партнеры Абрамовича больше не являются совладельцами «Азбуки вкуса»
Пассажирам лайнеров «Победы» станет доступно питание на борту
«Киви Банк» ждет принудительная ликвидация
Объем рынка кикшеринга превысил 22,3 млрд руб.