С отчуждение второй очереди «Метрополиса» возникли сложности
Сделка, направленная на отчуждение второй очереди московского ТРЦ «Метрополис» казахстанским девелопером Capital Partners в пользу Morgan Stanley может быть сорвана. Дело в том, что казахов больше не устраивают ее условия, которые были оговорены с Morgan Stanley еще четыре года назад — пишут журналисты «Ведомостей».
Общая площадь объекта составляет 65 800 кв. м. Источники издания отмечают, что изначально его стоимость рассчитывалась на базе чистого операционного дохода, однако вследствие начала экономического кризиса в Российской Федерации, обусловившего девальвацию национальной валюты, операционный доход торгово-развлекательного центра существенно упал. Таким образом, казахи опасаются, что они продадут американцам вторую очередь «Метрополиса» по цене, которая в итоге окажется ниже рыночной.
Отметим, что стоимость второй очереди торгово-развлекательного центра сторонами сделки никогда официально не разглашалась. Вместе с тем, по мнению генерального директора компании Avica Management Company Н. Тишендорф, рыночная стоимость предлагаемого к торгу объекта составляет порядка 340–360 млн американских долларов.
Вторая очередь «Метрополиса», располагающегося на Ленинградском шоссе недалеко от станции московской подземки «Войковская» и станции МЦК Балтийская, была открыта в конце лета прошлого года. Крупнейшими арендаторами торгово-развлекательного комплекса являются такие магазины, как Hoff Home, Victoria's Secret, Мир Hamley's, «ЦУМ Дисконт», бренды Inditex Group и пр. Четыре года назад Morgan Stanley купил у казахстанской компании часть «Метрополиса». Американцы вложились в приобретение 205 000 кв. м. из 315 000 кв. м. Сумма инвестиционной сделки составила 1,2 млрд американских долларов.
Рекомендуем по теме:
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП
Летом по Москве начнут курсировать беспилотные трамваи