Крах Urban Group повлек за собой возникновение кризиса доверия

Банкротство крупнейшего застройщика Московской области повлекло за собой возникновение кризиса доверия на первичном рынке. По итогам июня количество сделок в Подмосковье сократилось на 12%, в ТиНАО — на 11%, а в старой Москве — на 4%. Из-за этого выручка застройщиков начала сокращаться, хотя официально девелоперы данный факт не признают.
По словам аналитиков ЦИАН, снижение покупательской активности в июне является для Москвы нетипичным. К примеру, в 2016 и 2017 годах данный показатель в июне возрастал на 19 и 5%.
Руководитель ЦИАН А. Попов полагает, что спрос на жилье на первичном рынке сократился из-за негативного информационного фона, возникшего из-за краха девелоперской группы Urban Group. М. Литинецкая из «Метриум» утверждает, что кризис доверия в основном можно наблюдать на первичном рынке Подмосковья. В самой Москве он фактически отсутствует.
Еще одной причиной падения спроса на первичное жилье, по мнению И. Доброхотовой из «Бест-новостроя», стало увеличение цен на квартиры в новостройках. По итогам июня стоимость первичного жилья в Москве выросла на 1,8%. На протяжении года квартиры в столице подорожали на 5,3%.
Сокращение спроса на первичном рынке совпало с уменьшением объема предложения. В Est-a-Tet подсчитали, что по итогам второй четверти нынешнего года объем предложения сократился на 9%. Речь идет о максимальном снижении на протяжении последних пяти лет. Сложившуюся ситуацию в Est-a-Tet склонны связывать с вымыванием части предложения, обусловленным сокращением количества выходящих на первичный рынок проектов.
Рекомендуем по теме:

Минувший год оказался для отельеров худшим за всю историю наблюдений

До конца первого полугодия ВТБ начнет предлагать клиентам автомобили на условиях подписки

Хотин выразил готовность выплатить кредиторам «Югры» порядка 180 млрд руб.

СКР открыл четыре дела по факту нападения на полицейских в Москве

На выходных в Москве было задержано рекордное число горожан

Требования «Эксмо-АСТ» к книжному ритейлеру «Республика» будут оспорены

СП обнаружила многочисленные нарушения, допущенные при прокладке трассы М-12

В Москве свободна половина коек для инфицированных коронавирусом

Из-за второй волны выручка столичных пабов и баров сократилась на 25%