Стоимость жилья в Подмосковье выросла на 7%

По итогам первой четверти квартиры в Московской области выросли в цене на 7%. В настоящий момент средняя стоимость одного «квадрата» жилой недвижимости в Подмосковье составляет 81 000 рублей. По мнению игроков рынка, подобная динамика обусловлена строительной готовностью проектов, поскольку рыночные причины для удорожания жилья в области отсутствуют. Согласно данным ЦИАН цены на квартиры в Московской области оставались неизменными с 2015 года.
До начала экономического кризиса в стране застройщики жилья в Подмосковье чувствовали себя более чем уверенно. Квартиры в Московской области дорожали до ноября 2014 года. При этом объемы продаж жилья росли. Из-за начавшегося кризиса цены на квартиры в области скорректировались. В результате стоимость одного «квадрата» в столице РФ практически сравнялась с уровнем Московской области. По словам М. Литинецкой из «Метриум», в настоящий момент областные проекты конкурируют даже не с Новой Москвой, а с проектами в старых границах столицы.
Работающим в Московской области компаниям-застройщикам приходится проявлять осторожность в ценовой политике. По словам руководителя ЦИАН А. Попова, в настоящий момент они выводят на рынок дополнительные очереди ранее запущенных проектов. Двукратное увеличение объема предложения в Подмосковье, зафиксированное по итогам первой четверти нынешнего года, обусловлено спешкой девелоперских компаний накануне законодательных изменений, направленных на ужесточение требований к участникам российского строительного рынка. На текущий момент к торгу в Московской области предлагается меньше лотов, нежели в столице Российской Федерации — 54 600 против 53 300.
В «Метриум» полагают, что вымывание предложения происходит из-за «сдержанности» властей Московской области в части выдачи разрешительных документов девелоперским компаниям. Из 188 заявлений, поданных с начала года, удовлетворено было лишь 87.
Рекомендуем по теме:

Собянин одобрил наложение штрафов на таксистов за работу без аттестации

Гостиница на Павелецкой начала заселять постояльцев без паспорта

ФНС банкротит принадлежащую «Шоколаднице» сеть кофеен

Служба такси «Икс кар» намерена занять 1/4 рынка Москвы

В Москве упали продажи элитного жилья

Клиентам «Делимобиля» стало доступно предварительное бронирование

«Коломенский» анонсировал создание новой сети на базе мощностей «Горячего бутерброда»

«Яндекс Маркет» начал предлагать селлерам кредиты на развитие бизнеса

«Т-Банк» запустил в приложении функцию распределения средств