Район Павелецкого вокзала является самым привлекательным для арендаторов офисных площадей

На сегодняшний день деловой район, сформировавшийся вокруг Павелецкого вокзала, является самым заполненным в городе. По итогам первой половины нынешнего года уровень вакантности в этом районе составил 6,5%, что в два раза ниже, чем в среднем по Москве. Новых офисных площадей в районе Павелецкого вокзала в ближайшее время вводить никто из девелоперов не планирует. Таким образом, в течение года арендные ставки в этом районе могут увеличиться на 5–10%.
Популярностью у арендаторов деловых офисов район Павелецкого вокзала начал пользоваться в последние несколько лет. Согласно данным Knight Frank в 2010 году уровень вакантности здесь составлял 24%. Район начал пользоваться спросом у арендаторов благодаря транспортной доступности и инфраструктуре. Арендаторам по вкусу сложившаяся в районе бизнес-среда.
Аналитики CBRE подсчитали, что по итогам первой половины текущего года объем сделок в районе вокзала составил 55 000 кв. м. Таким образом, в годовом выражении он увеличился на 56%. Крупнейшие в районе сделки по аренде деловых офисов были закрыты в этом году в Vivaldi Plaza, Central City Tower и «Павелецкая плаза».
Рыночные консультанты сходятся во мнении о том, что за счет сокращения предложения и высокого спроса арендные ставки в районе Павелецкого вокзала продолжат увеличиваться. В настоящий момент стоимость одного «квадрата» там варьируется в пределах 18–30 тысяч рублей в год. Ожидается, что по истечении одного года она вырастет на 5–10%.
Рекомендуем по теме:

Заехавший в трамвай на мопеде курьер может быть подвергнут уголовному преследованию — Дептранс

До конца первого полугодия ВТБ начнет предлагать клиентам автомобили на условиях подписки

Омбудсмен пообещала проверить информацию об очереди автозаков возле московского спецприемника

СП обнаружила многочисленные нарушения, допущенные при прокладке трассы М-12

Из-за второй волны выручка столичных пабов и баров сократилась на 25%

Руководитель МСП Банка направлен под домашний арест

Аптечный ритейлер «Сердце России» будет продан за 4 млрд руб.

Сбер получил статус сильнейшего банковского бренда планеты

В Подмосковье могут построить комплекс по сжиганию масок стоимостью 12 млрд руб.