Доля ипотеки на столичном рынке достигла 60%

По итогам октября в старой части Москвы доля ипотечных сделок увеличилась до 60%. Ипотечный спрос растет во всех без исключения сегментах. Об этом свидетельствуют данные «Метриум».

Доля ипотеки в массовом сегменте достигла 77%. На протяжении октября в Москве было заключено 5,5 тыс. ДДУ, 60% из которых были ипотечными. Речь идет о лучшем результате с июля прошлого года, когда этот показатель был равен 62%. В октябре в массовом сегменте покупатели заключили 1,8 тыс. ипотечных договоров. В сравнении с прошлым годом их количество увеличилось на 30%.

Доля ипотеки в бизнес-классе по итогам октября достигла 51%. В премиальном классе она возросла до 31%. По словам рыночных консультантов, интерес покупателей поддерживает снижение ключевой ставки.

Согласно прогнозу «Метриум» для ипотечных сделок на столичном рынке новостроек продолжит увеличиваться. Впрочем, достичь пиковых показателей 2021-2022 гг. ей не удастся. Тогда благодаря запуску льготных программ доля ипотеки в зависимости от сегмента рынка варьировалась в пределах 75-80%, что стало абсолютным рекордом.