На московском рынке жилья установлен абсолютный ипотечный рекорд

На протяжении августа в столице РФ было заключено 9,95 тыс. ДДУ. Речь идет об абсолютном рекорде с момента начала статистических наблюдений. Об этом свидетельствуют данные Росреестра.

В сравнении с июлем количество заключенных ДДУ возросло на 42,1%. В годовом выражении рост количества заключенных договоров составил 65%.

Стоит отметить, что в 60% случаев сделки в августе заключались с привлечением кредитных средств. Активность покупателей на московском рынке достигла своего пика.

С января по сентябрь было заключено 53,3 тыс. ДДУ с использованием заемного финансирования. За год этот показатель возрос на 24,2%. Доля ипотечных сделок выросла до 55,8%.

Августовский всплеск спроса был спрогнозирован экспертами заблаговременно. Увеличение регулятором ключевой ставки спровоцировало перераспределение спроса с вторичного рынка на первичный. В сегменте новостроек сделки в августе в основном заключались в рамках ипотечных программ.

Данные Росреестра свидетельствуют о том, что в прошлом году на первичном рынке столицы РФ в привлечением заемных средств было заключено 65,7 тыс. ДДУ. По отношению к 2021 году этот показатель снизился на 4,4%.