Дорогомилово оказался лидером по подорожанию люксового жилья

По итогам первой четверти средняя стоимость премиального жилья в столице составила 954 000 руб. Она увеличилась на 7%. Больше всего такое жилье в Москве подорожало в Дорогомилово. Об этом свидетельствуют данные Knight Frank.

Сейчас «квадрат» премиальной недвижимости обходится в Дорогомилово в 799 000 руб., что на 37% дороже, чем годом ранее. Не так давно в Дорогомилово начались продажи жилья в новом проекте. Это привело к тому, что квартиры подорожали в уже реализуемых новостройках. Ранее Дорогомилово считался самым недорогим районом Москвы. Он уступил это звание Пресненскому району, где «квадрат» обходится в 737 000 руб.

Дороже всего премиальная недвижимость предлагается к торгу на Патриарших прудах. За «квадрат» там просят 2,5 млн руб. На второй строчке с показателем 2,1 млн руб. располагаются Пречистенка и Остоженка.

Недвижимость продолжает оставаться привлекательным активом для инвесторов. Резкого подорожания премиальной недвижимости в столице аналитики не прогнозируют. При этом цены на квартиры в элитных ЖК продолжат расти. В TWEED прогнозируют, что во второй четверти премиальное жилье подорожает на 8-10%.

Общая стоимость самых дорогостоящих лотов из ТОП-100 оценивается аналитиками Savills в 1 млрд USD. С конца минувшего года она снизилась в долларах на 6%, а в рублях — на 8%.