Приемка недвижимости экспертами НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Важный этап покупки недвижимости – приемка квартиры в новостройке, в ходе которой покупатель вправе произвести осмотр объекта и, при выявлении недочетов, заявить застройщику об имеющихся претензиях. По закону, принимать жилье можно самостоятельно или с привлечением специалистов. Зная на практике, что более 90% квартир сдаются с какими-либо недочетами, мы рекомендуем использовать второй вариант и довериться профессионалам.

Компания «Ситипроф», в частности, предоставляет соответствующие услуги. Приемка в нашем сопровождении может быть нескольких видов:

• первичная – квартир с отделкой (чистовой/предчистовой) или без;
• повторная – после устранения застройщиком заявленных дефектов;
• с участием экспертов НОСТРОЙ и НОПРИЗ – когда застройщик не соглашается с предъявленными претензиями.

Последний вид услуг оказывается на основании изменений 2022-го года. В штате мы имеем необходимых экспертов и готовим заключения с полным соблюдением законодательства.

Особенности приемки НОПРИЗ/НОСТРОЙ

Привлечение экспертов из национального реестра служит гарантией правильности, точности и официальности полученных результатов. Согласно действующим нормам, их услугами необходимо воспользоваться в том случае, если у покупателя после первичной приемки появились претензии к застройщику, но тот не хочет устранять их за свой счет и выражает свое несогласие.

Приглашается специалист по согласованию сторон, на что отведено 5 рабочих дней с подписания акта. Эксперт:

• выезжает на объект, расположенный в Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
• изучает документацию на квартиру, включая техническую;
• осматривает квартиру на предмет полного выполнения оговоренных условий и качества исполненных работ;
• проверяет работоспособность имеющихся инженерных систем и электроприборов;
• оценивает качество установленных дверей и стеклопакетов;
• проводит необходимые замеры;
• составляет итоговое заключение с детальным описанием результата.

Если специалист обнаружит существенные недостатки, оплата его услуг возлагается на застройщика. В другом случае клиентом является покупатель квартиры. Полученный документ, которым подтверждается приемка квартиры экспертом НОПРИЗ, в случае недостижения согласия с застройщиком является основанием для обращения в суд. Наша компания готова предоставить всестороннюю помощь, а также предоставить юридическое сопровождение вплоть до вынесения решения судом.