Собственники моллов предупредили правительство о грядущем дефолте

Руководство Российского совета торговых центров обратилось к главе правительства М. Мишустину с просьбой о предоставлении отрасли господдержки. В обращении отмечается, что общая площадь арендных площадей российских торгцентров составляет 30 000 кв. м. В них занято порядка 1 млн россиян. Большая часть моллов в стране была построена на заемные средства. Из-за сокращения потребительского трафика по оформленным на строительство торгцентров кредитам может возникнуть дефолт на 1 трлн рублей.

Арендная плата удерживается с арендаторов в виде определенного процента с выручки. В связи с падением посещаемости торговых объектов в РСТЦ прогнозируют резкое снижение платежеспособности операторов моллов. Для недопущения дефолта РСТЦ предложило Мишустину включить отрасль коммерческой недвижимости в план поддержки, утвержденный 17 марта.

Владельцы торгцентров хотят получить от правительства следующие послабления:

- субсидирование процентных ставок по займам в объеме 4%;
- предоставление трехмесячной отсрочки на уплату налогов;
- временный отказ от взимания налога на имущество и земельного налога;
- временный отказ от взимания арендных платежей на землю, находящуюся в госсобственности.

Членами РСТЦ являются крупные владельцы коммерческой недвижимости, в том числе SRV, ENCA TC, IKEA, Malltech, PPF Real Estate и др.