Центробанк может ужесточить требования к доступной ипотеке
Руководство ЦБ рассматривает возможность введения надбавок к уровню резервов, которые формируются банковскими учреждениями под субсидируемые жилкредиты. Имеются в виду ссуды, которые предлагаются покупателям жилья девелоперскими компаниями под экстремально низкий процент вплоть до нулевого. Об этом «Известиям» сообщил представитель Банка России А. Данилов.
По его словам, ужесточение требований к доступной ипотеке заставит участников рынка более тщательно оценивать риски. Часть банков может отказаться от представления заемщикам субсидируемых ссуд из-за давления на капитал.
Схема субсидируемых кредитов пользуется популярностью среди игроков строительного рынка. Компании-застройщики привлекают в партнеры кредитные организации, которые предоставляют покупателям жилой недвижимости ссуды под низкий процент. Девелоперы компенсируют банкам связанные с этим издержки с помощью единовременных комиссий. Понесенные на выплату банкам комиссий расходы закладываются строительными компаниями в стоимость жилой недвижимости. К примеру, при стоимости квартиры в 10 млн руб. она реализуется застройщиком за 13 млн руб., 3 млн руб. из которых он передает банку в качестве комиссии. В ЦБ считают, что использование девелоперами этой схемы чревато возникновением на ипотечном рынке «пузыря».
Рекомендуем по теме:
Банки спишут долги и окажут поддержку пострадавшим в Красногорске гражданам
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций