Девелоперы начали снижать цены на квартиры на фоне роста предложения

В августе квартиры в новостройках масс-сегмента в старой части города подешевели в пяти округах впервые за последний год. Об этом свидетельствуют данные «Метриум».

Est-a-Tet зафиксировала снижение цен на квартиры в новостройках в августе на 4,7%. В «Бест-Новострое» утверждают, что жилье комфорт-класса, напротив, подорожало до 251 400 руб. (+1%) за «квадрат». Жилье бизнес-класса предлагается к приобретению по 391 200 руб. (+2%). За «квадрат» элитного жилья просят 1,55 млн руб. (+7%).

По данным «Метриума», больше всего квартиры в августе подешевели в СЗАО. В этом округе стоимость «квадрата» составляет 258 100 руб. (-6,7%). В северной части города квартиру в новостройке можно приобрести по цене 250 700 руб. за 1 кв. м (-3,7%), а в южной части — за 256 300 руб. (-1,3%). В юго-восточной части Москвы стоимость квадратного метра составляет 226 900 руб. (-0,7%), а в юго-западной — 202 300 руб. (-0,3%).

Цены на первичное жилье выросли на северо-востоке, востоке и западе Москвы. По словам партнера «Метриума» М. Литинецкой, снижение стоимости квартир в новостройках в августе было обусловлено изменением структуры предложения. В июле в старой части города экспонировалось 4,9 тыс. лотов. В августе их количество возросло до 7,3 тыс. (+49%).