В Подмосковье снизилась стоимость аренды коттеджей и дач

В течение года стоимость аренды загородной недвижимости в Московской области уменьшилась на 8-10%. Об этом свидетельствуют данные «Инком-Недвижимости».

В массовом сегменте сдаваемые в аренду лоты подешевели на 10-15%. Ставки в элитном сегменте за год снизились на 5-7%. Основной причиной падения цен на аренду является снижение доходов населения.

По данным Knight Frank, работающей в основном с люксовой недвижимостью, арендные ставки в Подмосковье за год снизились на 5%. Объем предложения на подмосковном арендном рынке оценивается в 40-44 тыс. объектов.

В настоящий момент средняя стоимость аренды элитного дома в Московской области составляет 1,4 млн руб. По итогам первой четверти она снизилась на 3%. Порядка 25% предложения приходится на лоты стоимостью 1,5-3 млн руб. Доля предложения по ставкам 600-800 тыс. руб. оценивается в 22%. Еще 20% приходится на объекты стоимостью 400-600 тыс.

Ажиотажного спроса, который имел место в 2020 году, на рынке загородной недвижимости не наблюдается. Многие арендаторы снимают дома у тех же арендодателей, что и в минувшем году. Это позволяет им сэкономить на оплате услуг посредников.