Из-за льготной ипотеки стоимость квартир в новостройках возросла вдвое

За четыре года жилье в новостройках в большинстве городов-миллионников выросли в цене в два раза. Весной 2020 года в России была запущена льготная ипотека.

Аналитики ГК «Этажи» подсчитали, что средняя стоимость «квадрата» возросла вдвое в 10 городах-миллионниках. В целом по стране квартиры подорожали в 1,9 раза. Четыре года назад средняя стоимость «квадрата» составляла 67 778 руб. Сейчас за «квадрат» в среднем просят 128 200 руб.

По словам руководителя «Этажей» И. Хусаинова, существенная разница в стоимости нового и вторичного жилья создала на рынке недвижимости дисбаланс. Это привело к тому, что в ряде городов-миллионников средняя стоимость «квадрата» в новостройках превысила стоимость «квадрата» на вторичном рынке.

Лидером по росту цен оказался Омск. В этом городе стоимость квартир увеличилась в 2,8 раза. В Москве стоимость квартир на первичном рынке с момента запуска госпрограммы увеличилась в 1,7 раза. В Петербурге квартиры подорожали в 1,9 раза.

Льготную ипотеку правительство запустило в 2020 году с целью поддержки участников строительного рынка в условиях пандемии. Программа завершится 1 июля.