Аренда помещений для супермаркетов подорожала на 10%

В минувшем году аренда помещений, расположенных на первых этажах многоэтажных зданий, подешевела в Москве на 3%. При этом их стоимость снизилась на 2%. Об этом свидетельствуют данные SimpleEstate.

Аренда помещений, в которых размещаются супермаркеты, напротив, подорожала на 9%. При этом их стоимость возросла на 10%. Торговые площади для готового бизнеса от 300 «квадратов» предлагаются в аренду в Москве в среднем по 1 831 руб. за «квадрат». Приобрести их можно по цене 252 000 руб. за «квадрат». Супермаркетам площади предлагаются в аренду по 1 824 руб. Что касается стоимости их продажи, то она составляет 233 000 руб.

Разница в арендных ставках и стоимости продажи объясняется тем, что супермаркеты в Москве продолжают оставаться самым прибыльным и надежным бизнесом в стрит-ритейле. По словам руководителя Simple Estate Н. Корниенко, такие помещения в среднем окупаются за 10,4 года.

В минувшем году на рынке готового арендного бизнеса можно было наблюдать нехватку качественных лотов на продажу. Надежных инвестиционных инструментов осталось в РФ не так уж много. В связи с этим помещения под супермаркеты пользуются повышенным спросом.