Арендные квартиры в России начали дешеветь

На фоне растущего объема предложения и обострившейся конкурентной борьбы за потенциальных арендаторов стоимость аренды квартир начала снижаться. В настоящий момент практически все сделки заключаются с дисконтом. Арендаторы стали более разборчивыми. Квартиры выбираются ими из доступных вариантов неспешно. Существенных ценовых колебаний участники рынка не ожидают.

Согласно данным «ЦИАН.Аналитика» средняя цена аренды «однушки» в 16 городах-миллионниках, Подмосковья и Ленинградской области составляет 21 700 руб. Двухкомнатная квартира в среднем обходится в 31 900 руб. В сравнении с октябрем показатели уменьшились на 1 и 3% соответственно.

В «старой» части Москвы арендовать «однушку» сейчас в среднем можно за 47 000 руб. За «двушку» арендодатели просят 75 000 руб. Довольно часто собственники арендного жилья предоставляют арендаторам скидки в пределах 5-10%.

Объем предложения в масс-сегменте с начала осени увеличился на 25%. Это произошло за счет 20% снижения спроса. К потенциальным арендаторам владельцы недвижимости относятся лояльно. На их происхождение внимание они больше не обращают. В целом арендаторы сейчас находятся в более выгодном положении, чем арендодатели.