Спрос на премиальное жилье в Москве увеличился на 64%

В первом полугодии количество сделок с премиальным жильем (от 1 млн USD) возросло на 64%. Рост затронул первичный и вторичный рынки. Об этом говорится в отчете международного агентства недвижимости Savills.

В этом году на столичном рынке премиальной недвижимости было заключено 685 сделок. В сравнении с минувшим годом их количество возросло на 64%. По отношению к 2019 года продажи премиального жилья в столице увеличились на 16%. С начала года покупатели израсходовали на приобретение премиальной недвижимости свыше 94 млрд руб. Это в два раза больше, чем в 2020 году.

Спрос на квартиры в элитных новостройках на протяжении года возрос вдвое. В 2019 году более 50% покупателей отдавали предпочтение готовому жилью. На данный момент на квартиры в новостройках приходится 64% от общего количества сделок. В течение двух лет этот показатель увеличился на 22 п. п. В 2021 году расходы покупателей на приобретение жилья в новостройках составили 57 млрд руб.

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках по итогам первой половины года достигла 920 тыс. руб. На вторичном рынке «квадрат» в среднем предлагался по 763 тыс. руб. На протяжении года квартиры в новостройках выросли в цене на 16%. В свою очередь, готовое жилье подорожало на 12%. Средний бюджет сделки в новостройках составил 130 100 руб., а на вторичном рынке — 147 600 руб.