Предложение студий в столице достигло рекордного объема

По итогам года доля студий в совокупном объеме предложения в московских новостройках возросла с 9 до 15%. По состоянию на декабрь в жилых комплексах комфорт- и стандарт-класса к торгу предлагалось 2,1 тыс. таких лотов. Об этом свидетельствуют данные «Метриум».

Из сообщения агентства следует, что доля студий в объеме предложения является максимальной за всю историю наблюдений. Минимальная площадь студии составляет 11 кв. м, а средняя — 26 кв. м. По словам управляющего партнера агентства М. Литинецкой, в 2020 году предложение в столичных новостройках масс-сегмента перераспределилось в пользу студий за счет более просторных квартир. Этот процесс обусловлен ростом цен на жилую недвижимость. Средняя стоимость квартиры масс-сегмента увеличилась в минувшем году на 19%.

Выросшие цены вынуждают покупателей делать выбор в пользу более компактных вариантов. В свою очередь, застройщикам приходится увеличивать долю квартир-студий в новых проектах.

В середине прошлого года малогабаритные квартиры в Москве ощутимо подорожали. По итогам восьми месяцев стоимость студий и компактных однокомнатных квартир увеличилась на 13,2%.