«Колди» решила заняться строительством офисной недвижимости
Компания «Колди» намерена построить бизнес-центр класса A в районе Павелецкого вокзала. Его площадь составит 35 000 кв. м. В настоящий момент «Колди» уже строит в Жуковском проезде бизнес-центр Beetle класса B+, площадь которого будет составлять 12 000 кв. м. Таким образом, новый БЦ станет второй очередью офисного кластера. Строительство кластера обойдется девелоперской компании в 6 млрд рублей, 4 млрд из которых придутся на вторую очередь.
Первый БЦ возводится девелопером путем реконструкции исторического здания. Второй БЦ будет построен застройщиком с нуля. Кластер располагается на земельном участке хладокомбината №3 площадью 1,3 га. В этой локации уже есть БЦ «Кожевники». В скором времени он может быть демонтирован. По данным «Коммерсанта», группа ПИК планирует построить на месте этого бизнес-центра жилую недвижимость.
По словам рыночных консультантов, никаких проблем с заполняемостью второго БЦ у «Колди» не возникнет. На сегодняшний день Павелецкий деловой район является одним из наиболее востребованных московских офисных кластеров. В районе станции «Павелецкая» качественных БЦ не вводилось давно. Если девелоперу удастся найти крупных якорных арендаторов, то он может отказаться от продажи офисной недвижимости в пользу получения арендного дохода.
Рекомендуем по теме:
С начала сезона клиенты «Юрента» в Москве получили свыше 10 тыс. штрафов
Анастасия Татулова пополнила ряды иноагентов
«Почта России» начала обустраивать в отделениях зоны самообслуживания
Объем рынка кикшеринга превысил 22,3 млрд руб.
Партнеры Абрамовича больше не являются совладельцами «Азбуки вкуса»
Пассажирам лайнеров «Победы» станет доступно питание на борту
«Киви Банк» ждет принудительная ликвидация
МТС Банк раскрыл параметры IPO
Клиенты «Аэрофлота» смогут перевозить небольших питомцев в салоне на постоянной основе на рейсах SU