В России резко выросли продажи первичного жилья

По итогам второй четверти объем сделок с жилой недвижимостью на первичном рынке увеличился на 40%. Это стало возможным за счет выкупа застройщиками через подконтрольные им компании жилья в своих же домах. Выкупленные квартиры будут проданы покупателям по договорам уступки. На уровне регионов такая схема продаж применяется 96% девелоперских компаний. Это позволяет им временно не использовать эскроу-счета.
Во втором квартале в реестре было зарегистрировано 246,7 тыс. ДДУ. В сравнении с минувшим годом данный показатель возрос на 39%. Количество ДДУ возросло в 53 из 82 российских регионов. Отчасти подобная динамика обусловлена рекордными продажами в июне. Покупатели стремились обзавестись жильем до вступления в силу нового порядка финансирования строительства. Сейчас купить жилье можно исключительно через механизм эскроу-счетов.
Застройщики изначально заявляли, что внедрение этого механизма повлечет за собой подорожание жилья на 10%. Готовясь к предстоящим изменениям, застройщики начали выкупать собственные квартиры через связанные юридические лица с целью их дальнейшей переуступки покупателям.
В июне в Москве было зарегистрировано 26,7 тыс. ДДУ. За год число заключенных договоров увеличилось на 48%. При этом количество ДДУ с физлицами возросло всего на 9%, тогда как с юридическими лицами — на 164%. Для сравнения: доля юридических лиц в структуре ДДУ в марте этого года не превышала 9%. В Москве схема выкупа своих же квартир использовалась девелоперами намного активнее, нежели в регионах.
Рекомендуем по теме:

Путин не собирается встречаться с представителями бизнеса в этом году

В мэрии разъяснили порядок работы точек общепита в условиях пандемии

Выручка SberCloud за год увеличилась в 22 раза

Стартап «Твое место» начал открывать в Москве кулинарные коворкинги

Греф обозначил сроки завершения пандемии в России

Подмосковные студенты будут учиться на удаленке до 6 февраля

Группа «Электрозавод» перешла под контроль «Системы» и Сбера

«Делимобиль» предложил клиентам новогодние тарифы

Сбер договорился со Сколтехом о создании медицинской ИИ-экосистемы