В 2025 году в московскую недвижимость было инвестировано 700 млрд руб.

В минувшем году объем вложений в московскую недвижимость оказался равен715 млрд руб. По отношению к 2023 году он увеличился на 14%. В сравнении с 2024 годом, который считается рекордным, он оказался ниже на 30%. Тогда представители частного капитала инвестировали около 1 трлн руб.

Чаще всего в 2025 году инвесторы вкладывались в объекты очистного сегмента. На них пришелся 41% инвестиций. На втором месте с долей 22% расположились жилые проекты. На третьей строчке разместилась складская недвижимость, на которую пришелся 21% вложенных средств. По отношению к предыдущему году инвестиции снизились во всех трех сегментах, что полностью вписывается в общую динамику рынка.

Стоит отметить, что даже с упавшими объемами показатели прошлого года оказались выше усредненных показателей 2016-2021 гг. в 2-3 раза. Это говорит о наличии у инвесторов устойчивого интереса к столичной недвижимости.

В соответствии с экспертными прогнозами в нынешнем году большинство инвестиционных вложений в недвижимость придется на столицу РФ. Из 700 млрд руб. совокупных инвестиций в московскую недвижимость будет вложено не менее 550 млрд руб.