На Москву приходится 74% инвестиций в недвижимость

С начала года инвесторы вложили в недвижимость в Москве 448 млрд руб. Это на 12% меньше прошлогоднего показателя. Об этом свидетельствуют данные IBC Real Estate.

По объему вложений второй год кряду лидерство удерживают офисные помещения. В 2025 году на них пришлось 185 млрд руб., что составляет 41% от всех инвестиций. В сравнении с 2024 годом инвестиции в офисные объекты сократились на 14%. Невзирая на это, сегмент продолжает оставаться основным драйвером рынка.

В 55% случаев помещения в бизнес-центрах были куплены для собственных нужд. К крупнейшим сделкам можно отнести продажу «Белой Площади» компании «МБП» (46,5 млрд руб.) и Центрального Телеграфа кредитной организации Т-Банк (36 млрд).

На второй строчке с показателем 23% разместилась жилая недвижимость. Инвесторы вложили в нее 104 млрд руб. За год инвестиции в жилье сократились на треть.

На третьем месте расположилась складская недвижимость. В нее инвесторы вложили 57 млрд руб., что соответствует 13% в общем объеме инвестиций.

В целом по стране по итогам трех четвертей в недвижимость было вложено 606 млрд руб. На столицу из этого объема пришлось 74%. Второе место с показателем 10% занял Петербург. Доля всех остальных регионов в общем объеме вложений составила 16%.