База квартир – для кого она и зачем?

Ежедневно сотни людей покупают жилье. Одни потом с удовольствием перебирают в памяти все нюансы, сопровождавшие это радостное событие, и живут в купленной квартире в свое удовольствие. А другие недобрым словом поминают тот злосчастный день, когда им в голову пришла идея сменить место жительства. Сегодня мы попробуем узнать у представителей компании ИНКОМ-Недвижимость, как купить квартиру, сохранив при этом свои драгоценные нервы и сведя к минимуму затраты на приобретение. А заодно ознакомимся с таким понятием, как база квартир – без нее при покупке никак не обойтись.

База квартир в Москве – начало всех начал

Допустим, вы решили приобрести квартиру. С чего начать? Для начала неплохо выяснить, насколько ваши пожелания совпадают с возможностями. Иными словами, хватит ли средств на приобретение квартиры вашей мечты. Обычно у потенциального покупателя есть конкретные пожелания относительно будущего жилища. Скорее всего, вы хотите, чтобы квартира находилась в определенном районе, с большой вероятностью принципиально количество комнат, тип дома, этаж... И все перечисленное, а также еще целый ряд параметров, влияет на стоимость объекта. Наверняка вы зададитесь вопросом: как же определить стоимость квартиры? Некоторое представление о ней можно составить, заглянув в любой источник информации о продаже недвижимости. Но следует помнить, что заявленная цена объекта – зачастую лишь пожелание его владельца. Так что при определении стоимости квартиры возможна погрешность, порой немалая. Значит, нужно учесть все факторы, имеющие влияние на стоимость жилья. Но при этом сложно обойтись без определенных знаний. Риэлторы при оценке объектов пользуются специальными методиками, в нашем распоряжении имеется база данных продаваемых квартир. Кроме того, необходимо представлять складывающуюся на рынке недвижимости ситуацию. Например, в настоящее время цены имеют тенденцию к снижению. К тому же предложений о продаже более чем достаточно, а это означает, что сейчас покупатели жилья оказываются в весьма выгодном положении. Ведь многие продавцы, не пожелавшие своевременно отреагировать на тенденции рынка и реализовать свою недвижимость с незначительной скидкой, все же вынуждены идти на уступки. Только теперь размер дисконта оказывается существенно выше.

База квартир на продажу в Москве по реальным ценам

Примечательно, что продавцы жилья стали гораздо лояльнее относиться к торгу.

Конечно. Нельзя же рассчитывать на то, что цены будут падать до бесконечности. Очевидно, что рано или поздно они достигнут дна. Теперь этот момент настал. И я считаю, что всем желающим приобрести жилье имеет смысл воспользоваться благоприятной ситуацией и не откладывая в долгий ящик реализовать задуманное. Тем более, что в настоящий момент выбор велик, и можно выгодно приобрести квартиру на любой вкус. Сейчас предложение составляет порядка 37 тысяч объектов в столице и свыше 27 тысяч в Московской области. Согласитесь, есть из чего выбрать.

За любую покупку нужно расплачиваться. А каким образом производится денежный расчет?

Для проведения денежных расчетов, как правило, используют арендованную в банковском депозитарии ячейку. Деньги в нее закладывают перед оформлением сделки. А продавец их получит только после государственной регистрации договора купли продажи.

Спасибо за подробные разъяснения. Благодаря им стало ясно, что своими силами с покупкой квартиры мне не справиться., что аналогичные выводы сделает и большинство наших читателей. Будем рады помочь всем в решении квартирного вопроса.