Стоит ли купить квартиру в ипотеку

Приобретение собственного жилья для многих людей является сложной задачей, поскольку эта покупка требует больших финансовых вложений. При этом копить на жилье тоже не всегда разумно, потому что его стоимость часто растет пропорционально накоплениям. Поэтому многие принимают решение купить квартиру в ипотеку, которое позволяет им достаточно быстро закрыть жилищный вопрос. Но насколько это стоящий выбор?

Накопления или ипотека: что выбрать

Это два основных варианта, которые позволяют купить квартиру. У того и у другого есть положительные и отрицательные стороны:

• Накопления. Тут нужно рассчитать, сколько времени потребуется, чтобы накопить на квартиру, но при этом класть деньги не «под подушку», а в банк, чтобы на них начислялись проценты. Таким образом, основной плюс – это отсутствие долга перед банком. Но если семья живет в арендованной квартире, этот вариант для нее максимально невыгоден;
• Ипотека. Для того, чтобы заселиться в свою квартиру, достаточно накопить денег только на первый взнос, чтобы уже въезжать в свое жилье. К тому же цена фиксируется на много лет вперед, так что даже если цена на недвижимость вырастет, тех, кто оформил ипотеку, это не коснется, но зато придется жить взаймы несколько лет и довольно существенно переплатить банку.

Есть еще вариант с рассрочкой – многие новостройки в Уфе можно взять в беспроцентную рассрочку не только на месяцы, но и на годы. Если семья имеет высокий доход и уверена в нем, то это неплохое решение. Правда, следует учесть, что собственником квартиры становятся только после того, как все средства выплачены.

Как купить квартиру в ипотеку с максимальной выгодой

Прежде всего, следует обратить внимание на выбор банка. Они предлагают разные ставки и условия, так что чаще всего можно подобрать максимально выгодный вариант, если проявить терпение. Выбрать застройщика тоже важно, поскольку покупка квартиры в ипотеку — это определенный риск, поэтому лучше всего просчитать все.

Кроме того, когда речь идет о такой покупке, на сайте dars.ru можно присмотреть варианты как квартир в уже возведенных домах, так и приобретаемых на какой-то из стадий строительства. Естественно, чем раньше делается покупка, тем дешевле она обойдется, но не все решаются на такое – в данном случае застройщик должен быть действительно надежным.

Таким образом, если учесть все риски, приобретение квартиры в ипотеку будет выгодным и правильным решением.