Столичные девелоперы продолжают скупать земельные участки для строительства жилья

Невзирая на тот факт, что рост цен на квартиры остановился, работающие в Москве девелоперские компании продолжают вкладываться в покупку площадок для строительства жилья. На этой неделе стало известно, что группа ФСК договорилась о приобретении участка в юго-восточной части Москвы. Его оценочная стоимость составляет 20 млрд руб. На участке можно возвести 420 000 «квадратов» жилой недвижимости.

Из данных реестра следует, что собственником участка является коммерческая структура «Деметра», специализирующаяся на сдаче в аренду складской недвижимости, которая находится на территории участка. Общаться с журналистами по поводу предстоящей сделки с ФСК в «Деметре» отказались.

Участок находится на Иловайской улице. Согласно оценке руководителя ILM И. Ивлиева его стоимость составляет порядка 20 млрд руб. В строительство жилья на участке необходимо будет вложить 80 млрд руб. На продаже квартир застройщик сможет заработать 120 млрд руб.

В соответствии с прогнозом «Метра квадратного» в текущем году цены на жилье в столице вырастут максимум на 10%. Таким образом, в сравнении с 2021 годом их рост замедлится в 3-4 раза.