Стоимость выкупа жилья для очередников в 2022 году увеличится в Москве на 98%

Минстрой впервые использовал обновленную методику для расчета стоимости жилья, выкупаемого региональными властями для очередников. Необходимость изменения методики оценки в министерстве объяснили подорожанием строительных материалов и ростом стоимости жилой недвижимости.

В сообщении Минстроя по этому поводу отмечается, что после начала применения новой методики стоимость жилья возросла во всех российских регионах за исключением Забайкалья и Сахалинской области. Больше всего стоимость выкупа будет увеличена в Москве. В первой четверти следующего года она возрастет на 98%. Таким образом, жилье для очередников в столице будет выкупаться по цене 265 800 руб. за «квадрат».

По словам замглавы Минстроя Н. Стасишина, получаемые с помощью новой методики показатели максимально близки к рыночным. Чиновник подчеркнул, что размеры социальных выплат на строительство и приобретение жилой недвижимости теперь будут рассчитываться более точно. Во главу угла в новой методике оценки жилой недвижимости поставлена рыночная стоимость.

До настоящего времени цены, которые предлагались Минстроем девелоперам, были всегда ниже рыночных. Работать с государством на нерыночных условиях застройщики не желали. После утверждения новой методике им станет выгодно продавать квартиры государству.