Застройщикам прочат выход на долговой рынок из-за невозможности привлечения финансирования от банков
К концу следующего года число девелоперских компаний, размещающих облигации с целью привлечения средств на реализацию проектов, увеличится в два раза. Они привлекут на долговом рынке порядка 30 млрд руб. Об этом говорится в прогнозе «Эксперт РА».
На данный момент облигации в России размещают 13 компаний-застройщиков. В целом на российском рынке работает свыше 2,5 тыс. строительных компаний. Размещением облигаций сейчас занимаются в основном крупные игроки. Они уже привлекли на долговом рынке около 200 млрд руб.
Новые игроки на рынке публичных заимствований появятся из-за реформы долевого строительства. Далеко не всем застройщикам удается привлечь заемное финансирование от банков. Работать с дольщиками напрямую девелоперы больше не могут. Решения о предоставлении проектного финансирования принимаются банками после тщательного изучения рентабельности проектов. Она должна быть не ниже 15%.
По данным «Эксперт РА», в половине российских регионов рентабельность проектов нулевая или даже отрицательная. В таких условиях выход девелоперов на долговой рынок является неизбежным.
Рекомендуем по теме:
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП
Летом по Москве начнут курсировать беспилотные трамваи