На подмосковном рынке загородного жилья наблюдается дефицит новых проектов
В прошлом году количество экспонируемых на первичном рынке загородного жилья объектов уменьшилось на 16%. В результате объем предложения сократился до шестилетнего минимума. Большинство домов на вторичном рынке относится к неликвидным объектам. Таким образом, стать альтернативой первичном рынку он не может.
В общей сложности в 2019 году в Московской области к торгу предлагалось 626 объектов. Речь идет о новом рыночном антирекорде. В последний раз до такого уровня объем предложения снижался в 2013 году. Тогда на рынке загородного жилья экспонировалось 713 лотов.
Негативная динамика объясняется тем, что на протяжении последних двух с половиной лет на рынок не было выведено ни одного нового проекта. В 2019 году в области было продано 212 элитных объектов. В сравнении с предыдущим годом продажи сократились на 11%.
Из-за отсутствия новых проектов на рынке начал наблюдаться перекос в сторону вторичного рынка. В прошлом году на него приходилось 76% экспонируемых в Подмосковье лотов. Их общая стоимость составляла 429,5 млрд рублей. По словам рыночных консультантов, 20% предложения на вторичном рынке составляют физически и морально устаревшие объекты.
Рекомендуем по теме:
Банки спишут долги и окажут поддержку пострадавшим в Красногорске гражданам
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций