Hines войдет в капитал столичного БЦ Ducat II

Североамериканский фонд Hines, управляющий в Российской Федерации недвижимым имуществом на 2,6 млрд USD, может войти в капитал столичного БЦ Ducat II. Основным собственником офисного здания является инвесткомпания Blackstone. Бизнес-центр располагается на улице Гашека недалеко от станции «Маяковская». Его общая площадь составляет 14 300 кв. м. Hines может получить порядка 10% Ducat II.
Фонд Hines начал работать в нашей стране в 1992 году. Он специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость, управлении и технической эксплуатации зданий. В портфеле фонда присутствуют такие активы, как доля в ТЦ «Метрополис», «Outlet Village Белая Дача» и др. Их общая стоимость составляет 2,6 млрд USD.
По словам С. Бибика из Colliers International, фонд Hines обладает хорошей репутацией на рынке недвижимого имущества, поэтому предоставление ему миноритарной доли в капитале Ducat II является вполне логичным шагом. Это позволит Blackstone повысить вовлеченность Hines в процесс управления бизнес-центром, поскольку фонд будет получать часть выручки.
Ducat II является одним из первых качественных офисных объектов в Москве. В числе его арендаторов значатся Visa International, Baker Bott, Orrick, Hilton Russia и др. Уровень вакантности в бизнес-центре составляет чуть более 20%. Вместе с тем он располагается в премиальной локации. За счет правильной маркетинговой политики доля пустующих площадей может быть сокращена. По мнению Бибика, рыночная стоимость объекта составляет 4–5 млрд рублей.
Рекомендуем по теме:

Заехавший в трамвай на мопеде курьер может быть подвергнут уголовному преследованию — Дептранс

В Подмосковье могут построить комплекс по сжиганию масок стоимостью 12 млрд руб.

За год москвичи получили свыше 60 тыс. удостоверений водителей

Вырыпаев назвал причину ухода из «Okko театра»

Расходы россиян на гаджеты и электронику выросли на 70%

Группа «Эркафарм» может быть выставлена на торги

Суды сообщили количество арестованных участников митингов

Рост смертности в Москве по итогам декабря составил 56%

Команда пиарщиков покинет Сбер вместе с руководителем пресс-службы