Спрос на рынке элитного столичного жилья продолжает падать

В третьей четверти рынок элитного столичного жилья показал довольно противоречивую динамику. В условиях значительного роста цен количество заключенных сделок продолжило снижаться. Об этом говорят результаты исследования Kalinka Ecosystem.

Средняя стоимость «квадрата» в элитной новостройке возросла в отчетном периоде до 1,5 млн руб. Это на 12% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Число заключенных сделок при этом сократилось на 13%.

По мнению аналитиков, спад активности на рынке элитного жилья обусловлен высокими ценами, ожиданием снижения ключевой ставки и оттоком потенциальных покупателей премиальной недвижимости на вторичный рынок.

Согласно экспертным прогнозам в четвертом квартале спрос на элитное жилье должен оживиться, поскольку инвесторы будут стремиться сохранить свой капитал. Суммарный квартальный результат показателей конца прошлого года не достигнет. По итогам года количество заключенных на рынке сделок сократится на 10%. Благодаря существенному росту цен продажи в рублях вырастут как минимум на 10%.