Стоимость строящихся в Москве офисов достигла нового максимума

Средняя цена «квадрата» в строящихся в столице БЦ по итогам октября составила 458 000 руб. Год к году она увеличилась на 7%. Об этом говорят данные Level Group.

Минимальная стоимость «квадрата» в октябре составляла 167 000 руб., а максимальная — 1,34 млн. Офисы класса A в «Москва-Сити» и других премиальных локациях предлагаются застройщиками в среднем по 1 млн руб. В сегменте B+ цены варьируются в диапазоне 348-490 тыс. руб.

Уровень вакантности рыночные консультанты оценивают в 5%. Невзирая на это, на рынке наблюдается устойчивый интерес к возводимым объектам. Компании бронируют офисные площади заранее, поскольку цены продолжают расти. К примеру, в «Москва-Сити» за время строительства они могут увеличиться в 2,5 раза. При этом выбор продолжает оставаться крайне ограниченным.

Рынок офисной недвижимости Москвы является одним из наиболее активных в стране. Согласно прогнозу аналитиков к концу года средняя стоимость строящихся в столице офисов достигнет 485 000 руб. Таким образом, в заблаговременном бронировании офисных площадей есть определенный экономический резон.