В 2022 году в столице РФ будет сдано около 1 млн «квадратов» офисных площадей

Сегмент офисной недвижимости пострадал от коронакризиса больше всего. Сейчас он активно восстанавливается. По данным CBRE, в текущем году в Москве будет введено порядка 1 млн «квадратов» офисной недвижимости. В городе наблюдается дефицит качественных площадей. Данное обстоятельство побудило девелоперов заняться возведением бизнес-центров. Эксперты предупреждают, что возросшая активность застройщиков может привести к затовариванию рынка. В результате около 1/3 новых площадей окажутся невостребованными на момент сдачи.
В соответствии с прогнозом JLL в 2022 году в столице будет сдано 755 тыс. «квадратов» офисной недвижимости. На начало года вакантность офисов в столице составляла 11,4%. Это на 0,5 п. п. меньше показателя 2021 года.
Стоимость аренды 1 кв. м в премиальных бизнес-центрах возросла до 55 000 руб. Офисы класса А предлагаются по 40 000 руб. за «квадрат». В бизнес-центрах класса B арендовать офис можно по 25 000 руб. за «квадрат». Восстановление спроса привело к возникновению дефицита качественных площадей. В итоге стоимость их аренды увеличилась на 10-15%. Ожидается, что к концу года арендные ставки вырастут еще на 10%.
Рекомендуем по теме:

В 2022 году российский рынок такси может сократиться на 20%

Union Pay отказалась от сотрудничества с российскими банками

«Детский мир» сообщил о приостановке инвестиционной программы

Порядка 200 тыс. жителей Москвы могут лишиться работы

Подмосковный завод Valio достанется компании «Велком»

Столичная туротрасль получит поддержку от правительства Москвы

До конца года «Яндекс.Дравй» может лишиться 35% автомобилей

В «Авиапарке» возобновил работу гипермаркет OBI

«Яндекс» задумался о смене биржи после демарша NASDAQ