Вложения в коммерческую недвижимость сократились до пятилетнего минимума

По итогам первой четверти объем инвестиций в недвижимость коммерческого назначения сократился до пятилетнего минимума. По словам рыночных консультантов, на подготовку сделки уходит несколько месяцев. Из-за эпидемии контрагентам пришлось отложить переговоры.

По данным CBRE, в первом квартале в коммерческую недвижимость было вложено 67 млрд руб. В сравнении с минувшим годом объем инвестиций сократился на 1 млрд руб.

71% от указанного выше объема инвесторы вложили в приобретение земли с целью строительства на ней жилой недвижимости. Таким образом, на инвестиции в недвижимость коммерческого назначения пришлось лишь 29%. В минувшем году ситуация на рынке была диаметрально противоположной. Так, 73% инвестиций пришлось на гостиницы, торговые объекты, офисные комплексы и склады. В приобретение участков под строительство инвесторы вложили 27% средств.

На приобретение коммерческой недвижимости в первой четверти текущего года инвесторы израсходовали 19 млрд руб. Речь идет о минимальном квартальном значении с 2016 года. В сравнении с минувшим годом объем инвестиций в недвижимость коммерческого назначения сократился на 61%.