Жители Москвы стали медленнее погашать ипотечные кредиты

В минувшем году жители Москвы оформляли ипотечные кредиты в среднем на 17,6 лет. Невзирая на значительное снижение процентных ставок, рассчитаться с банками быстрее москвичи не спешат. Об этом говорится в пресс-релизе «Миэль».

Проведенный специалистами агентства анализ сделок за 2014-2020 гг. показал, что за это время средний срок жилищных кредитов увеличился на 2,6 года. Согласно данным ЦИАН в 2009-2020 гг. средний срок кредитования увеличился в Москве с 11,4 до 19,4 года. При этом средняя сумма жилкредита за это время увеличилась в 2,8 раза. Сейчас она составляет 5,52 млн руб.

При оформлении кредитов до 5 млн руб. жители Москвы предпочитают привлекать средства на длительный срок. Доля заемщиков, планирующих рассчитаться с банками по ипотечным займам на протяжении пяти лет, составляет менее 5%.

В 2020 году стоимость ипотеки существенно снизилась. Несмотря на это, сроки выплат жилкредитов в Москве не сократились. Такое положение дел обусловлено невысокими доходами заемщиков. К примеру, для оформления жилкредита на 5 млн руб. на срок 10 лет месячный доход клиента должен составлять не менее 120 000 руб. Если оформить этот же кредит на 30 лет, то достаточно будет месячного дохода в 70 000 руб.