Столичные застройщики утроили темпы ввода офисной недвижимости
В прошлом году работающие в Москве застройщики ввели втрое больше офисной недвижимости, чем годом ранее. Так, если в 2018 году в столице было построено 125 000 кв. м офисов, то в 2019 году показатель ввода составил 381 000 кв. м. По данным Knight Frank, порядка 42% от указанного объема площадей пришлось на офисные помещения класса A.
Аналитики прогнозируют, что в 2020 году прошлогодняя тенденция сохранится. По итогам текущего года московские девелоперы сдадут 522 тыс. кв. м офисных площадей.
К крупнейшим московским проектам 2019 года можно отнести бизнес-центры «Верейская Плаза IV», «Стратос» и «Искра-Парк». Их площадь составляет 40, 41,2 и 55,6 тыс. кв. м соответственно.
Спрос на московском рынке офисной недвижимости продолжит децентрализоваться. В результате доля пустующих площадей в прилегающих к ТТК районах сократится. По итогам минувшего года среднерыночная арендная ставка в сегменте помещений класса A была равна 24 991 руб. за «квадрат» в год. За год она снизилась на 0,8%. Офисы класса B, напротив, подорожали на 13,1%, до 16 820 руб.
Рекомендуем по теме:
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП