Высотка Moscow Towers может быть выставлена на торги

РЖД рассматривает возможность продажи офиса в «Москва-Сити». Госкомпаия владеет 360 000 кв. м. в высотке Moscow Towers площадью 400 000 кв. м. Эти офисные площади могут быть выставлены на торги уже этой весной.

РЖД стала собственником офисных площадей в деловом квартале в 2024 году. Монополия купила их для размещения подразделений. В прошлом году кабмин поручил РЖД избавиться от этих помещений. Вырученные от их продажи деньги будут направлены на погашение части долга. По данным Reuters, долг РЖД перед кредиторами оценивается в 4 трлн руб.

Помещения в высотке обошлись РЖД в 193,1 млрд. По данным «Ъ», топ-менеджмент компании рассчитывает заработать на их продаже как минимум 8,5 млрд руб. Источники «Ведомостей» утверждают, что РЖД хочет получить за актив 220 млрд руб.

Рыночные консультанты назвали цену адекватной. Она полностью соответствует текущей рыночной ситуации. Вместе с тем они признали, что найти покупателей на помещения в высотке будет непросто. Шансы РЖД на избавление от актива заметно возрастут, если цена офисных площадей будет снижена до 180 млрд руб.