Половина торговых площадей в 2022 году будет введена в Москве в составе ТПУ
В текущем году в городе будет введено 448 200 «квадратов» торговой недвижимости. По отношению к минувшему году объемы ввода возрастут на 24,7%. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного сотрудниками Knight Frank.
Порядка 45% введенных в этом году в Москве торговых площадей придется на ТПУ. Они возводятся в городе принадлежащей городским властям компанией «Мосинжпроект» и сторонними девелоперами. В минувшем году ни одного ТПУ в Москве сдано не было.
В соответствии с прогнозом JLL в текущем году 37% нового предложения на рынке торговой недвижимости будет сгенерировано ТПУ. По словам П. Жилкиной из JLL, новые объекты вводятся девелоперами незаполненными. Из-за этого уровень вакантности в столичных моллах может увеличиться по итогам года с 6,2 до 10%.
Торговые площади в составе ТПУ характеризуются низким уровнем комфорта и целевым трафиком, состоящим преимущественно из пассажиров. В связи с этим они могут заинтересовать только продуктовых ритейлеров, а также операторов вроде Gloria Jeans и Fix Price.
Мэрия Москвы планирует довести количество капитальных ТПУ до 150. Если эта задача будет выполнена, то на ТПУ будет приходиться 15% московской торговой недвижимости.
Рекомендуем по теме:
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП