Желающих купить небоскреб РЖД в Москве так и не нашлось

На участие в аукционных торгах по продаже Moscow Towers не было подано ни одной заявки, поэтому они не состоялись. Собственником здания является РЖД. Компания хотела выручить от его продажи 280,8 млрд руб. Она начала принимать заявки 6 апреля. Прием завершился 8 мая. Ни одной заявки подано так и не было.

РЖД стала собственником двух башен со 111 нежилых помещений, 210 апартаментов, 1 200 машиномест и 115 кладовок в 2024 году. Компания планировала разместить в высотках своих сотрудников. Из-за высокой долговой нагрузки в размере 3,2 трлн руб. правительство издало директиву о продаже недвижимости.

По мнению экспертов, стартовая стоимость лота была слишком высокой. Небоскреб можно было бы продать за 200 млрд руб. Это объясняется тем, что новому собственнику необходимо будет вложить в отделку помещений около 50 млрд руб. Консультанты отмечали, что в России есть всего пять компаний, которые могут позволить себе подобные покупки. В текущих экономических условиях они оказались не готовы инвестировать в офисную недвижимость более 200 млрд руб.

На текущий момент высотка Moscow Towers считается самым дорогостоящим лотом на рынке офисной недвижимости РФ.