Изменение условий ипотеки спровоцировало рост спроса на новостройки на 66%

В январе в городах-миллионниках было заключено 24,1 тыс. ДДУ, что на 66% больше прошлогоднего показателя. По данным «Ъ», резкий рост активности покупателей жилья обусловлен пересмотром с 1 февраля условий льготного кредитования. Теперь на одну семью можно оформить только один кредит. Дополнительный импульс рынок получил от скидок и спецпредложений от застройщиков.

По данным «Яндекс Недвижимости», в Уфе продажи новостроек в январе увеличились в 4 раза, в то время как в Москве они, напротив упали. В Краснодаре продажи квартир выросли в три раза.

Согласно обновленным 1 февраля условиям на одну семью можно оформить только один кредит по льготной ставке. В последнюю неделю января многие покупатели стремились заключить сделку на старых условиях. Застройщики решили поддержать высокий спрос с помощью выгодных предложений и дополнительных акций.

К резкому росту цен ажиотажный спрос не привел. За прошлый год стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 9,3%. По итогам января средняя стоимость 1 кв. м. оказалась равна 191 000 руб.

По мнению части участников рынка, оживление на нем сохранится. Этому поспособствует смягчение политики Центробанком. Некоторые девелоперы склонны считать январский скачок краткосрочным.