В России рекордно подорожала ипотека

С начала июля банковские учреждения начали увеличивать стоимость жилищных кредитов. В настоящий момент в ряде банков оформить ссуду на покупку жилья можно под 23%. Об этом свидетельствуют данные компании «Этажи».

По словам Т. Решетниковой, которая руководит в «Этажах» ипотечным департаментом, с начала месяца средняя одобренная ставка возросла до 18,9%. Невзирая на это, ипотека продолжает пользоваться спросом.

Заемщики ищут способы снижения величины ежемесячных платежей. Участники банковского рынка предлагают им услуги по приобретению более низких ставок. Для снижения ежемесячного платежа достаточно уплатить комиссию. В результате он станет более «приятным» даже при условии высокой стоимости самого кредита.

К примеру, если приобрести жилье стоимостью 5 млн руб.(ставка 19,1%, 30 лет, взнос 2 млн руб.), то величина ежемесячного платежа составит 48 тыс. руб. Если же при оформлении заплатить банку 6,81% комиссию, то за счет снижения ставки в первый год кредитования до 11,5% размер ежемесячного платежа уменьшится до 32 тыс. руб.

Эта услуга пользуется спросом у тех заемщиков, которые рассчитывают на уменьшение кредитных ставок в будущем. Они планируют рефинансировать оформленный кредит на более выгодных условиях. Кроме этого, услуга приобретения более низких ставок популярна у тех, кто намерен погасить ссуду досрочно.