ВТБ и Сбер перестали удерживать с застройщиков комиссию

ВТБ отменил комиссию для партнерских застройщиков, которая удерживалась с них при выдаче ссуд на покупку жилья по рыночным программам. В банке уточнили, что имеется в виду ипотека по готовому жилью, которое будет введено в эксплуатацию в течение года. Условия предоставления кредитов могут измениться в любой момент, поскольку на рынке сохраняется нестабильная ситуация.

Сбер решил последовать примеру ВТБ. Госбанк прекратил применять программу субсидирования ставки застройщиками.

По словам экспертов, комиссия для застройщиков была отменена двумя крупнейшими в стране банками после снятия ЦБ ограничения на полную стоимость ипотеки до 31 марта следующего года. Принятое регулятором решение позволит заемщикам продолжить получать кредиты без завышения стоимости жилья.

Центробанк снял ограничения, поскольку участники банковского рынка начали вводить в октябре комиссию для кредитов с рыночными ставками. Они удерживались с покупателей жилья и застройщиков. Банки были вынуждены пойти на этот шаг, поскольку в случае включения комиссий в ссуду ее полная стоимость может оказаться выше установленного ЦБ предельного уровня. Чтобы кредитный продукт оставался маржинальным и соответствовал требованиям ЦБ, покупателям и девелоперам приходится брать уплату комиссии на себя.