Названы столичные районы с самым подешевевшим жильем на вторичном рынке
На протяжении последних четырех лет жилье на вторичном рынке Москвы упало в цене на 84% территории города. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН. Вторичному рынку все труднее конкурировать с новостройками, которые не только массово строятся в последние годы, но и также дешевеют.
В среднем цены на «вторичку» в столице РФ упали на 2%. Так, если в 2014 году стоимость одного «квадрата» составляла в среднем 206 900 рублей, то сегодня за него просят 203 400 рублей. Жилье бизнес-класса подешевело на 5%, с 185 100 до 175 200 рублей за один «квадрат».
Цены на «вторичку» выросли лишь в двух московских округах. Речь идет о ЦАО, где один квадратный метр вырос в цене на 8%, до 380 000 рублей, и ЗАО, где вторичное жилье подорожало на 2%, до 242 000 рублей за 1 кв. м. Большее всего квартиры подешевели на вторичном рынке Зеленограда — на 14%, до 123 000 рублей за один «квадрат».
На протяжении последних четырех лет «вторичка» выросла в цене лишь в 22 из 136 муниципалитетов. Практически все они располагаются в территориальных пределах ЦАО. Больше всего вторичное жилье подорожало в Тверском районе — на 20%, до 447 000 рублей за один «квадрат».
Аналитики ЦИАН отмечают, что из-за строительства новых станций столичного метрополитена располагающееся рядом с ними жилье не дорожает. К примеру, в Дегунино и Бескудниково, где новые станции были запущены в прошлом месяце, снижение цен на «вторичку» составило 11 и 14% соответственно. В Ново-Переделкино и Солнцево, где станции метрополитена будут запущены до конца текущего года, стоимость одного «квадрата» снизилась на 7 и 6% соответственно.
К слову, в цене падает не только «вторичка». За четыре года квартиры в московских новостройках подешевели на 8%. Так, если весной 2014 года стоимость одного «квадрата» в новостройках в среднем составляла 217 900 рублей, то в феврале текущего года за 1 кв. м. просили 200 500 рублей.
Рекомендуем по теме:
«Уралсиб» начал выплачивать возмещение клиентам «Qiwi Банка»
Штаб-квартира Bosch в подмосковных Химках выставлена на торги
«Qiwi Банком» заинтересовалась ФСБ
Мэрия поручила реставрировать усадьбу «Останкино» единственному участнику тендера
Клиентам Wildberries стала доступна экспресс-доставка цветов
Сбер запустил услугу по установке фирменного iOS-приложения на дому
Власти согласовали сделку по отчуждению российского бизнеса «Яндекса»
Пользователям приложения ВТБ стали доступны переводы в несколько новых стран
«Яндекс Такси» начнет удерживать с таксистов меньшую комиссию при высоком спросе