Застройщикам прочат выход на долговой рынок из-за невозможности привлечения финансирования от банков
К концу следующего года число девелоперских компаний, размещающих облигации с целью привлечения средств на реализацию проектов, увеличится в два раза. Они привлекут на долговом рынке порядка 30 млрд руб. Об этом говорится в прогнозе «Эксперт РА».
На данный момент облигации в России размещают 13 компаний-застройщиков. В целом на российском рынке работает свыше 2,5 тыс. строительных компаний. Размещением облигаций сейчас занимаются в основном крупные игроки. Они уже привлекли на долговом рынке около 200 млрд руб.
Новые игроки на рынке публичных заимствований появятся из-за реформы долевого строительства. Далеко не всем застройщикам удается привлечь заемное финансирование от банков. Работать с дольщиками напрямую девелоперы больше не могут. Решения о предоставлении проектного финансирования принимаются банками после тщательного изучения рентабельности проектов. Она должна быть не ниже 15%.
По данным «Эксперт РА», в половине российских регионов рентабельность проектов нулевая или даже отрицательная. В таких условиях выход девелоперов на долговой рынок является неизбежным.
Рекомендуем по теме:
«Уралсиб» начал выплачивать возмещение клиентам «Qiwi Банка»
Штаб-квартира Bosch в подмосковных Химках выставлена на торги
«Qiwi Банком» заинтересовалась ФСБ
Клиентам Wildberries стала доступна экспресс-доставка цветов
Мэрия поручила реставрировать усадьбу «Останкино» единственному участнику тендера
Сбер запустил услугу по установке фирменного iOS-приложения на дому
Власти согласовали сделку по отчуждению российского бизнеса «Яндекса»
Пользователям приложения ВТБ стали доступны переводы в несколько новых стран
«Яндекс Такси» начнет удерживать с таксистов меньшую комиссию при высоком спросе