Рынку недвижимости Москвы грозит обвал
Из-за коронавирусной эпидемии покупательская активность на первичном рынке Москвы резко снизилась. Из-за этого наблюдавшийся в первой половине прошлого месяца всплеск спроса был полностью нивелирован. По данным ЦИАН, в марте в городе было заключено 6,7 тыс. ДДУ. В годовом выражении продажи квартир снизились на 5%.
Больше всего от пандемии пострадал первичный рынок Новой Москвы. Количество заключенных ДДУ там сократилось в марте на 24%. По словам рыночных консультантов, потенциальных покупателей жилья в ТиНАО смущает инфекционная больница в Коммунарке.
Аналитики ЦИАН прогнозируют, что по итогам апреля количество заключенных в Москве ДДУ в годовом выражении просядет на 50%. М. Литинецкая из «Метриум» полагает, что спрос на жилье в новостройках в этом месяце снизится как минимум на 50-80%. В результате по итогам года снижение спроса составит 50-70%.
В ЦИАН отметили, что в падении спроса отчасти виноваты сами девелоперы. Адекватно отреагировать на введение в городе режима изоляции застройщики не сумели. Более того, на фоне ослабления рубля они начали повышать цены. В настоящий момент девелоперы пытаются привлечь покупателей с помощью скидок. В ЦИАН полагают, что апрельский отток покупателей с рынка заставит застройщиков пересмотреть свои ценовые предложения.
Рекомендуем по теме:
«Уралсиб» начал выплачивать возмещение клиентам «Qiwi Банка»
Штаб-квартира Bosch в подмосковных Химках выставлена на торги
«Qiwi Банком» заинтересовалась ФСБ
Мэрия поручила реставрировать усадьбу «Останкино» единственному участнику тендера
Клиентам Wildberries стала доступна экспресс-доставка цветов
Сбер запустил услугу по установке фирменного iOS-приложения на дому
Власти согласовали сделку по отчуждению российского бизнеса «Яндекса»
Пользователям приложения ВТБ стали доступны переводы в несколько новых стран
«Яндекс Такси» начнет удерживать с таксистов меньшую комиссию при высоком спросе